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巨人弃建南方总部珠海收回项目用地

发布时间:2021-01-21 17:20:23 阅读: 来源:钢纤维厂家

◎住建局公示相关用地规划修改方案,国土部门称正办理回收手续

◎巨人网络称因调整发展战略,改由子公司和网游《兵王》整体进驻

南都讯 近日,珠海市住房和城乡规划建设局公布了一则用地规划修改方案,这个公示的“情侣北路南段原巨人用地规划修改方案”虽然只有一张图,但“原巨人用地”几个字引发了各方的关注,因为这个位于珠海高新区、情侣北路海边的总部经济用地,正是于2009年奠基,史玉柱壮志豪情地宣布“巨人归来”,要建南方总部暨南方研发基地的地方。随后,记者从国土部门得到消息,证实巨人南方总部项目有变动。珠海市国土资源局有关人士透露,由于巨人网络公司在拍得该地块后“未履行合约”,国土部门正在办理该地块的回收手续。

记者昨日多方尝试联系巨人集团董事长史玉柱未果。珠海对史玉柱而言有特殊意义。1992年,30岁的他受珠海重奖科技人才吸引,率巨人团队从深圳移师而来,却因雄心勃勃想打造的全国第一高楼“巨人大厦”资金链断裂而折戟,身负数亿债务于1997年败走。2009年,史玉柱在珠海党政一把手和多名企业大鳄的拥簇下,时隔12年卷土重来,并高调为巨人集团南方研发总部奠基。事隔两年半,波折再起,史玉柱与这座城市依然只能轻轻握手,未能深深拥抱。

转折“原巨人用地”规划修改

2009年4月,巨人网络的子公司———珠海征途信息技术有限公司斥资8510多万元,以楼面地价每平方米400元的低价,竞得这块位于情侣北路南段填海区的总部与研发基地用地,总面积21万多平方米。当时珠海高新区核准的准入条件,要求竞买人核心业务符合国家科技政策重点支持方向、2008年市值达30亿美元以上、具有自主知识产权产品已出口创汇等,都仿佛是为巨人网络所量身定做。

记者在网上搜索发现,巨人网络曾发布南方研发总部基地规划设计全球招标公告,公告称南方总部首期投资1亿美元,争取2010年底前动工。因项目迟迟没有动工,人们不由猜测,这个巨人南方总部为何迟迟不动工?项目是不是有了什么变化?从官方到巨人网络都高调宣传的“巨人归来”是否真的能实现?

两个月前,巨人网络在接受媒体采访的时候,表示南方总部项目并没有搁浅,迟迟没有动工是因为设计方案还没有确定,南方总部的定位也没有改变。珠海高新区方面也明确表示一直都在与巨人网络沟通,两个月内就会有进一步消息,“项目不会流产”。

如今两个月过去,关于该项目的消息却来了个大逆转,市建局公布了“情侣北路南段原巨人用地规划修改方案”,国土部门证实巨人南方总部项目有变动,由于巨人网络公司在拍得该地块后“未履行合约”,国土部门正在办理该地块的回收手续。这个计划投资3亿美元、硬件设施号称要媲美美国谷歌总部的巨人南方总部,难道只是史玉柱的一个高调炒作?

走访海边靓地堆垃圾

昨天,记者来到情侣北路南段的填海区,该地大部分地方还是空地,记者连续问了多人,都不知道巨人网络用地在何处,倒是已经动工的金山用地有一些人知道,从各工地的公示牌上,也找不到巨人用地的踪迹。

随后,在高新区总部基地“蓝海智岛”的施工现场,两名工人向记者指出了巨人南方总部的用地,该地块就在“蓝海智岛的旁边”,两者只隔着一条路。该地块背山面海,与京珠高速、粤西沿海高速、广珠城轨等交通要道相隔不远。记者在现场看到,巨人南方总部的用地周围没有围栏,上面长满了野草,一些地方更是堆着垃圾,与周围已经动工的地块相比,就是一块荒地。

与荒废的地块相对应,珠海征途信息技术有限公司珠海注册之后,也一直没有实际运作。公司的登记资料显示,公司注册资本为3500万美元,经营范围包括研发、设计、生产及销售自产的计算机软件产品;计算机系统集成的设计、安装、调试、维护;并提供相关的技术咨询和技术服务;动漫设计及其软件的开发;相关自主研发成果的转让等,公司成立日期为2009年2月19日,注册核准时间为2009年8月27日。

巨人回应

只为战略调整 非因投资环境

对于珠海方面收回巨人用地的消息,巨人网络回应南都记者时,确认放弃在珠海建设南方研发总部基地,并称已与珠海市政府达成调整巨人珠海战略的共识,由旗下的子公司巨贤网络及其网游《兵王》整体进驻珠海,并将以珠海为华南基地,把鼓励自主创业的“赢在巨人”平台扩展到珠海。

将注入新兴产业项目

巨人网络公司称,停建珠海巨人总部只是公司的战略调整,这种“一进一退”的调整,标志着“巨人归来”正式从建设研发基地转为入驻新兴项目的方式来展现。巨人集团将以注入项目的模式替代原实体基地建设的计划,向珠海高新区注入更多的成长潜力大、研发优势强的新兴产业项目。

巨人集团总裁刘伟称,巨人集团对珠海巨人网络研发基地作出战略调整,旨在将有限资源聚集于项目开发,以项目为载体吸引和凝聚研发人才,从而更好地推动企业发展,服务地方经济。这一战略调整,是巨人集团与珠海市政府在充分沟通后达成的共识,既符合企业集约化经营发展要求,又符合珠海新一轮大发展的战略方向,对巨人集团持续稳健发展具有深远意义。

若建南方总部仍优先考虑珠海

刘伟表示,华南是中国网游研发资源聚集的重镇之一,珠海拥有独特的政策、区位、环境等优势,巨人网络将继续以珠海为华南基地,把鼓励自主创业的“赢在巨人”平台扩展到珠海。据介绍,“赢在巨人”计划是巨人网络推出的中国网络游戏业第一个天使投资,计划由巨人网络为创业者提供资金、技术、团队补充、全国推广运营等全方位支持。

巨人方面透露,经珠海高新区组织专家评审组审核,巨贤网络研发团队将正式进驻珠海高新区,并得到珠海高新区创业基金在住房、资金等方面扶持,目前正在积极筹备中。该团队核心研发人员均出自中国原创网游大作《征途》。目前,该团队自主研发的大型MMO《兵王》已由A股惟一上市网游公司中青宝代理运营。《兵王》正在封测,预计今年5月进入内测阶段。

巨人网络公司副总裁汤敏表示,此次项目变动不是由于珠海投资环境原因,如果以后再建南方总站,仍会优先考虑珠海。

巨人更弦易辙

珠海失去什么

从长远来说,巨人放弃在珠海建设南方研发总部基地,对珠海毫无疑问有影响。一在于税收流失,二在于丧失了一个全国性的龙头企业促成珠海行业发展壮大的机会,不过不至于损害珠海整个网游动漫产业链的架构。

———珠海一政府人士

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