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上海即将退休可否用公积金贷款

发布时间:2021-01-07 19:52:26 阅读: 来源:钢纤维厂家

方铖   经常有用户来问融360小编,上海即将退休可否用公积金贷款?为此小编给大家回答一下:

只要你们符合公积金贷款条件,就有公积金贷款资格。公积金贷款资格:

1、购买本市自住的产权房,首套住房或者2套改善型住房。

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。

对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度  全市人均住房建筑面积为依据。(根据上海市统计局公布的统计资料,去年上海市城镇人均住房建筑面积为33.9平方米)。一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年,竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年,但不超过主贷人法定退休年龄后的5年,即男65周岁,女60周岁。

公积金的贷款额度是通过房价、年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的,您可以通过我们网上贷款进行贷款资格及贷款额度的查询:http://netloan.shgjj.com/具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

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