钢纤维厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
钢纤维厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

用房屋抵押贷款买新房可行吗-【资讯】

发布时间:2021-07-15 21:58:51 阅读: 来源:钢纤维厂家

袁媛

为了对房市进行调控,如今的贷款政策越发收紧。购买二套房首付六成以上,利率上浮10%,购买三套房更是不能贷款,于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。其实,抵押贷款的用途是消费,而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性,但是实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。

但是,在用房屋抵押贷款来买房之前不要过于盲目,应该明确以下几个问题:

抵押贷款的利息比按揭贷款高得多

房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,而且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,所以用房屋抵押贷款购买成本较高。

还款期限短

房屋抵押贷款走的是消费贷款,而消费贷款的还款期不过10年,相比按揭贷款30年的还款期,压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对,建议不要选择这种方式。

贷款有风险

因为买房不属于消费贷款,如果发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。

可以说,用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之,是没有办法的办法,选择这种方式的风险也很大,需三思而后行。

伊美庄园祛黄图片

二手绣花机多少钱一台

全国采购步步高vivoY18高清摄像头收购阿尔卡

lgstylus2手机原装卡托高价格收购

新闻南京戴尔RMC450F存储回收公司

武汉激光锡膏焊接厂家定制